Etagenwohnung in Graz

 Hier trifft modernes Wohnen auf pure Lebensqualität! Diese wunderschöne, barrierefreie Wohnung im 2. Liftstock begeistert Sie schon beim Betreten durch den einzigartigen 39 m² großen Balkon, der  sich rund um die gesamte Wohnung erstreckt! Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne, entspannen Sie abends mit einem Glas Wein und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen – hier spüren Sie jeden Tag ein Stück Freiheit.Der lichtdurchflutete  Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt, lacht, kocht und lebt. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – so fließt Licht und Natur in jeden Raum.Das Badezimmer mit moderner Dusche und Handtuchheizkörper lädt zum Wohlfühlen ein, das WC ist separat. Ein freundlicher Vorraum bietet ausreichend Platz und schafft eine angenehme Atmosphäre schon beim Ankommen.Dank Fernwärme und Fußbodenheizung genießen Sie behagliche Wärme auf Schritt und Tritt – nachhaltig, effizient und komfortabel zugleich. Ein Tiefgaragenplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken steht – und das stressfreie Ankommen nach Hause jeden Tag garantiert ist.Die Green City ist eines der beliebtesten Viertel der Stadt – grün, modern und perfekt angebunden. Ob Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen oder Freizeitangebote – alles, was das Herz begehrt, finden Sie direkt vor der Haustür.Ihre Highlights auf einen Blick:• Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre• 39 m² Rundum-Balkon mit herrlichem Ausblick• Barrierefrei, im 2. Liftstock• Fernwärme & Fußbodenheizung• Tiefgaragenplatz inklusive• Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper• Separates WC & großzügiger Vorraum• Perfekte Infrastruktur in beliebter LageEin Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Einziehen und Wohlfühlen - diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Lebensqualität  auf höchstem Niveau! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap