Erdgeschosswohnung in Wien

Diese Wohnung eignet sich vor allem für Singles oder Paare, die gehobene Altbau-Qualität, urbanes Leben, Top-Anbindung und hohen Freizeitwert schätzen.3D TOUR: Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour:Klicken Sie hier zu unserer 3D-TourLAGE:Lebensqualität und Freizeitwert - Urbanes Leben in einem angesagten, aufstrebenden Grätzel des 9. Bezirks nahe Servitenviertel, mit tollen Geschäften, vielfältiger Gastronomie und perfekter Nahversorgungs-Infrastruktur. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in der Nähe von Erholungsgebieten mit grandiosem Freizeitwert, wie Liechtenstein-Park, Donaukanal und Augarten.Zeitsparend - Von hier sind Sie überall schnell. Zentral gelegen und optimal angebunden, U-Bahn, Franz-Josefs-Bahnhof, Straßenbahnen und Bus in unmittelbarer Nähe.OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG:Wohlempfinden - Kompakte, hochqualitative Stil-Altbau-Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriß. Grosszügiger Vorraum, der in eine offene Wohnküche mit allen elektrischen Geräten übergeht, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Zugang zu einem exklusiv begehbaren Lichthof, geräumiges Wohnzimmer, separates Schlafzimmer und Bad mit Walk-in Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchtrockner. Hervorragende Qualität und praktisch Erstbezugszustand. Schöne Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad.SONSTIGES:Insgesamt bieten die Lage und Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, der Grundriss und die Ausstattung der Wohnung sowie die Infrastruktur hervorragende Lebensqualität und Wohlempfinden. Eine Besonderheit stellt auch der von der Wohnung direkt begehbare Lichthof dar.Einen Besichtigungstermin, nähere Details sowie eine virtuelle 3D-Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap