Einfamilienhaus zum kaufen in Schönkirchen-Reyersdorf

Sie suchen ein Zuhause, das Raum, Komfort und moderne Technik vereint?Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Schönkirchen-Reyersdorf erfüllt höchste Ansprüche und bietet Lebensqualität auf allen Ebenen.Auf ca. 154 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 82 m² voll ausgebauter Kellerfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz und Komfort für die ganze Familie bietet. Fünf großzügige Zimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon mit Dusche und WC, das andere mit Dusche und Badewanne – sowie ein separates WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Garage und das rund 770 m² große, gepflegte Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Highlights:ca. 236 m² Wohnnutzfläche auf 3 EbenenGrundstücksfläche: 770 m²4 helle, großzügige Schlafzimmer2 Badezimmer1 separates WCGarage & Stellplatz direkt am GrundstückPhotovoltaikanlage (7 kWp) für nachhaltige EnergienutzungInternorm Sicherheitsfenster & elektrische BeschattungHoval Luftwärmepumpe mit WartungsvertragDAN-Küche mit Bosch-Geräten (inkl. Einbaukaffeemaschine & Dampfgarer) und SteinarbeitsplatteFußbodenheizung in allen Räumen inkl. KellerKamin mit Sichtfenster für behagliche AtmosphäreZusatzausstattung: Alarmanlage, Rasenmähroboter, 5000 L Zisterne, CAT7-Dosen, GIRA Schalter, FliegengitterLageDas Haus liegt geografisch gesehen in der Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf, befindet sich aber in Natura unmittelbar beim Ortsteil Silberwald in Strasshof an der Nordbahn. Die Lage bietet hohe Lebensqualität, intakte Natur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute öffentliche Anbindung. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in ca. 25–30 Minuten erreichbar – perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.Bahnhof Silberwald: ca. 900 m entfernt (S-Bahn-Verbindungen nach Wien & Gänserndorf)Busverbindungen nach Gänserndorf und Deutsch-Wagram fußläufig erreichbarSupermärkte, Apotheke, Ärzte & Gastronomie: in wenigen Minuten erreichbarKindergarten & Volksschule: im Ort, weiterführende Schulen in Gänserndorf (ca. 4 km)Mit dem Auto:Wien über die S2 / B8 in ca. 25 Minuten erreichbarGänserndorf: ca. 5 Minuten FahrzeitHinweis:
Wir möchten Sie hiermit über die Tätigkeit als Doppelmakler gemäß § 17 Maklergesetz informieren.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap