Dachgeschosswohnung in Wien

Am traditionsreichen Czerninplatz, mitten im Herzen der Leopoldstadt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das die Eleganz der Wiener Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Weite des Praters und der urbanen Atmosphäre des Donaukanals – eine Lage, die sowohl Ruhe als auch pulsierendes Stadtleben bietet.Das geschichtsträchtige Altbauhaus wird im Rahmen des Dachgeschossausbaus architektonisch aufgewertet. Dabei bleibt der historische Charakter erhalten, während moderne Elemente für ein neues, helles Wohngefühl sorgen. Insgesamt entstehen drei hochwertige Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Außenflächen und intelligent geplanten Grundrissen – perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner:innen, die Wert auf Qualität und Stil legen. Top 20 – 151 m² Wohnfläche + 85 m² Dachterrasse inkl. WhirlpoolDiese elegante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, großflächige Fensterfronten und eine Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Durch die geschickte Raumaufteilung entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Licht, Weite und Funktionalität – ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Wiener Flair verbinden möchten.Raumkonzept:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheZwei Schlafzimmer - man könnte mit einer leichten baulichen Änderung bis zu 4 Schlafzimmer hinbekommen!2 Bäder mit Badewanne und DuscheSeparates WC85 m² Dachterrasse mit Wien-Weitblick und WhirlpoolAusstattung & HighlightsEdler Eichenparkettboden in LandhausdieleFußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung3-fach verglaste Fenster mit hervorragender EnergieeffizienzMarken-Sanitärprodukte im BadGroßformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCSicherheitstürLift direkt bis vor die HaustürLage & UmgebungDie Leopoldstadt zählt zu den gefragtesten Bezirken Wiens – urban, grün und charmant. Der Czerninplatz liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Orte der Stadt: Der Prater lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Donaukanal mit seinen Lokalen und Radwegen urbanes Leben am Wasser bietet.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend:U-Bahn: U2 Taborstraße, U1 NestroyplatzStraßenbahnlinie 2Diverse Buslinien in direkter UmgebungIn der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Auch das beliebte Karmeliterviertel mit seinem Markt und trendigen Lokalen ist in wenigen Minuten erreichbar.Kurz zusammengefasstStilvoller Dachgeschossausbau im stilvollen AltbauhausNur wenige Schritte vom Prater und Donaukanal entferntDrei exklusive Wohnungen mit großzügigen TerrassenHochwertige Ausstattung und energieeffiziente BauweiseErstklassige Lage mit perfekter Verkehrsanbindung Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – wo Geschichte, Architektur und modernes Wohnen zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.
Am Czerninplatz entsteht ein Ort, der Wiener Wohnkultur neu interpretiert – elegant, urban und mit unverwechselbarem Charakter.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap