Etagenwohnung in Wien

Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage Wiens – Nähe Urania & Donaukanal-----------------------------------------

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-----------------------------------------Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens!
Diese charmante, ca. 75 m² große Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Stil mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in unmittelbarer Nähe der Urania und des Donaukanals, überzeugt sie durch eine hervorragende Infrastruktur, stilvolle Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung liegt hofseitig und bietet dadurch eine ruhige Atmosphäre – mitten in der Stadt, aber fern vom Straßenlärm.

Raumaufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit ParkettbodenHelles SchlafzimmerSeparate Küche mit moderner DAN-Einbauküche (inkl. Geräte)Separates WCVorraum mit ausreichend StauraumBadezimmer mit Wanne und edlen MarmorelementenEin Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, zusätzlich steht ein Fahrradraum im Haus zur Verfügung.Ausstattung & Highlights:Komplett hofseitige, ruhige LageAltbaucharme mit hohen Räumen und ParkettbödenMarmorelemente im BadezimmerDoppelt verglaste KunststofffensterGas-Etagenheizung mit HeizkörpernLift (neu, bis in den Keller)Renoviertes Gebäude mit gepflegtem EingangsbereichFahrradraum vorhandenDie Urania ist ein Volksbildungshaus mit Sternwarte im ersten Wiener Gemeindebezirk in der Uraniastraße. Der Verein wurde 1897 gegründet und nahm 1910 sein in neobarockem Stil gehaltenes Vereinshaus in Betrieb.Die Wohnung befindet sich ebenso in direkter Nähe zum Donaukanal. Ebenso unweit entfernt sind viele Bars und Restaurants des 1. Bezirks.Eckdaten:Kaufpreis:  € 449.000,-BK:             € 273,74 Provision:   3 % + USt.Beziehbar ab: SofortFinanzierungshilfe wird geboten.------------------------------------------------

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