Mehrfamilienhaus zum kaufen in Arriach

Willkommen in Arriach, dem geografischen Mittelpunkt Kärntens – einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Mitten in der Natur, eingebettet in grüne Wiesen und Wälder und begleitet vom sanften Rauschen des Baches vor der Haustür, bietet dieses Wohnhaus Raum für vielfältige Lebensentwürfe – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für Menschen, die das Ursprüngliche lieben.Das Haus wurde im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtet und 2003 erweitert sowie gedämmt. Drei eigenständige Wohnungen mit jeweils rund 76 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und herrlichen Ausblicken auf die umliegende Landschaft bieten Platz, Flexibilität und viele Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich in gutem Zustand, das Obergeschoss lädt zur Modernisierung ein, und das Dachgeschoss zeigt sich gepflegt und wohnlich – ideal für Eigennutzung oder Vermietung.Ein liebevoll angelegter Garten, großzügige Parkflächen und die ruhige Lage am Waldrand machen diese Liegenschaft zu einem Ort, an dem man zur Ruhe kommt und aufatmen kann. Ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 60m² befindet sich noch am Grundstück. Die Liegenschaft weist Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf.Lage – Nähe zum Skigebiet Gerlitzen AlpeNur rund 10 Autominuten entfernt liegt die Talstation Klösterlebahn (Klösterle 1) in Innerteuchen/Arriach – der direkte Einstieg in das beliebte Skigebiet Gerlitzen Alpe mit über 40 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und gemütlichen Hütten.
Sommer wie Winter lockt die Umgebung mit Naturerlebnissen, Bewegung und Erholung – mitten im Herzen Kärntens.Diese Liegenschaft ist eine Einladung – zum Wohnen, Gestalten und Leben.
Ein Platz, an dem das Rauschen des Baches zum Rhythmus des Alltags wird.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Geldautomat <7.500m
Bank <7.500m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap