Etagenwohnung in Wien

 Luxuriöse Neubauwohnung im 15. Stock – ca. 126 m² mit großzügiger Loggia & herrlicher Aussicht auf den Wienerberg I Möglichkeit auf 3 ZimmerWillkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über der Stadt! In der ca. 15. Etage des SEG Towers eröffnet sich Ihnen ein Wohntraum auf ca. 126 m², der Design, Komfort und Technik auf höchstem Niveau vereint. Der unvergleichliche Panoramablick über Wien, die ca. 25 m² große Loggia und die exklusive Ausstattung machen dieses Objekt zu einer Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben in Kombination mit Ruhe, Licht und Aussicht.Raumaufteilung & AusstattungWohnfläche: ca. 126 m² inkl. LoggiaZimmer: 2 (3-Zimmer möglich)Loggia: ca. 25 m²Wohn- und Schlafräume: zentral begehbarKüche: mit Induktionsherd und GeschirrspülerSanitär: Bad mit Badewanne und 2-in-1 Waschtrockner, separates WC mit HandwaschbeckenBegehbarer Kleiderschrank Praktischer AbstellraumTechnik & ZustandSiemens Einbauküche inkl. Backofen-Dampfgarer-Kombi, integrierter Kaffeemaschine & InduktionskochfeldPhilips-Hue Smart Lighting: steuerbar per App oder SprachbefehlKlimaanlage mit App-Steuerung (Wohn- & Schlafzimmer)Sonos Soundsystem in allen RäumenSamsung Smart TVs: in Wohnzimmer und SchlafzimmerElektrischer Kamin mit HeizfunktionVideogesteuertes Zutrittssystem für höchste SicherheitBarrierefreier Zugang: zur Wohnung sowie zu GemeinschaftsflächenFernwärmeKellerabteil: inkludiertBaujahr: 2004Lage & BesonderheitenLeben am Wienerberg bedeutet, die Stadt in Reichweite und dennoch Ruhe im Alltag zu genießen.Geplante U2-Station direkt vor dem HausOptimale Anbindung an A23 und InnenstadtNaherholung am Wienerbergpark und zahlreiche FreizeitmöglichkeitenWeitere VorteileDachterrassenpoolExklusiver Spa-Bereich mit hauseigener SaunaModerne Fitnessräume: kostenlos nutzbarConcierge-Service: professionell, zuverlässigTiefgaragenstellplatzFinanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.VERKAUFSPREIS: € 575.000,- + Garagenplatz (20.000 Euro) 
PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur VerfügungIhr Ansprechpartner:

Violeta Nikolov 
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap