Mehrfamilienhaus zum kaufen in Salzburg

Dieses Mehrfamilienhaus in Salzburg Taxham bietet mit 225 m² Wohnfläche und 9 Zimmern viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte.

Die Immobilie wurde in den Jahren 1956/1958 als Mehrfamilienwohnhaus in zentraler sonniger Lage und naturnaher Umgebung errichtet.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da Teile des Hauses einige Jahre nicht bewohnt wurden, obwohl 2008/2009 größere Sanierung- und Erhaltungsarbeiten durchgeführt wurden.
Diese beschränkten sich auf
• Fassaden- Vollwärmeschutz
• Schallschutzfenster
• Dachausbau im Innenbereich mit Wärmedämmung und Kaltdach
• Dachfenstereinbau mit Veluxelementen
• Schaffung von Wohnraum auf zwei Ebenen im Dachgeschoss
• Sanierung der Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss

Mit handwerklichem Geschick, lässt sich das Haus auf Vordermann bringen.

Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, diese sind über das abgeschlossene Stiegenhaus erreichbar.
Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien.
Das Nebengebäude mit einer Fläche von 31,00 m2 wurde in den Jahre 2009 als Bibliothek in Holzriegelbauweise erweitert, generalsaniert und dient derzeit als Lager und Gartengebäude. Es ist isoliert und wird mittels Elektrostrahler beheizt.

Der Kaufpreis beträgt 649.400 € zuzüglich 3,6% Provision.

Die großzügige Raumaufteilung und der Garten bieten den Bewohner:innen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum im Außenbereich.