Etagenwohnung in Wien

Ihr neues Zuhause im 16. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie! Nähe U6 Thaliastraße | U6 Josefstädter Straße zu Fuß in den 7. oder 8. Bezirk:Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift befindet sich diese rund 75 m² große, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und den freundlichen Grundriss.Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten somit optimale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung – ideal für Paare, Familien oder als Wohngemeinschaft.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und sehr guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit zentraler Lage schätzen.Auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 75 m², 3 helle ZimmerLage: 3. Etage, inkl. LiftZustand: komplett saniert mit hochwertigen Materialien (Parkett, Fliesen)Bad mit DuscheZusätzlich: Kellerabteil, FahrradraumKaufpreis & KonditionenKaufpreis: EUR 335.000- (VB)Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Service & BesichtigungEin ausführliches Exposé mit Grundriss und Plänen erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen!Ihre Ansprechpartnerin:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil:  [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.***Hinweis zur Darstellung der Immobilie***Einige der dargestellten Fotos wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell gestaged und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert.Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
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Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap