Erdgeschosswohnung in Graz

Diese wunderschöne Gartenwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und den privaten Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage und bietet durchdachten Komfort in allen Bereichen.AusstattungEigener, komplett eingefriedeter Garten – ideal für Ruhe, Privatsphäre und kleine HaustiereÜberdachte Terrasse mit Sonnenschutz – perfekt für gemütliche Stunden im FreienInsektenschutz an Fenstern und TürenSehr gut ausgestattete Einbauküche mit modernen GerätenGroßzügiges Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussHelle, freundliche Räume mit moderner AusstattungGeräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem StauraumEigene Tiefgarage mit Starkstromanschluss (ideal für E-Auto)Lift bis in den Keller – barrierefreier ZugangAbgeschlossener Wohnanlagebereich – sicher und gepflegtLageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe mit optimaler Infrastruktur.SonstigesDie Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap