Immobilie in Stainach-Pürgg

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche befindet sich in Stainach. Die 2017 erbaute Neubauwohnung liegt im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehören eine 25 m² große Terrasse sowie zwei PKW-Stellplätze und eine Garage. Die Immobilie ist auch als Ferienwohnung geeignet und nach Vereinbarung verfügbar.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Mit vier Zimmern und großzügiger Süd-West-Terrasse bietet diese barrierefreie Wohnung viel Platz und Komfort für die:den Bewohner:in.
Zu der Wohnung gehört eine 25 m² große Garage, die viel Stauraum bietet (Kosten: zzgl.€ 25.000).

AUSTATTUNG UND ZUSATZINFORMATIONEN:

• Fußbodenheizung
• Elektrische Alluminium Außenrolladen
• Elektrische Außenjalousien
• Fliegengitter
• raffrollos innen
• Begehbare Dusche + Badewanne
• Fenster im Bad
• Toilette extra
• Nischenschränke
• Einbaukaminofen
• Holzbalken
• Holzwand mit Bergmotiv Bild
• Teilüberdachte Süd-West-Terrasse
• Zwei PKW-Stellplätze + Garage
• Heizungsart: Fernwärme
• Gemeinschaftsgarten
• Sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Schulen fußläufig erreichbar!
• Ruhelage
• Bergsicht und Weitblick aus allen Fenstern
• Wanderwege direkt am Grundstück
• Sommerschwimmbad fußläufig erreichbar!
• Lebensmittelläden fußläufig erreichbar!
• Apotheke fußläufig erreichbar!
• Arzt fußläufig erreichbar!
• Theater fußläufig erreichbar!
• Sportzentrum fußläufig erreichbar!
• Lage auf ca.669 m Seehöhe
• Ausserhalb der Gefahrenzonen
• Zweitwohnsitz möglich
• Toristische Vermietung möglich
• Bahnhof mit IC-Haltestelle fußläufig erreichbar!

Verkauf nur DIREKT, über Eigentümer.
Keine Makler!!! Keine Maklergebühren!!!
Zzgl. Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag)

BESICHTIGUNGEN sind nur nach Vereinbarung möglich.

LAGE:
Stainach liegt in dem grünem Bundesland Steiermark und gehört zu der Gemeinde Stainach-Pürgg am Fuße des mächtigen Berges "Grimming".
Im Sommer ist Stainach ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge. Im Winter laden zum Beispiel die Langlaufloipen in Wörschachwald und Tauplitz, sowie die nahgelegene, bekannte Ski-Gebiete wie Tauplitz, Planneralm oder Risneralm ein. Stainach ist von zahlreichen Burgen, Ruinen und Schlössern umgeben, die man auch zur Fuß erkunden kann. Zum wärmsten Alpenmoorsee der Steiermark fährt man mit dem Auto ca.7 Min. Ein Naturparadies für Erholungssuchende. Von Stainach aus erreicht man Graz, Salzburg und Linz in ca. 1,5 Stunden. Nach Schladming sind es nur 25-30 Min. Autofahrt.