Hochparterre-Wohnung in Graz

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Nutzfläche, die durch ihre moderne Ausstattung, die ruhige Lage und den traumhaften Ausblick besticht. Ideal für Singles, Paare oder als attraktive Wertanlage.

Highlights der Wohnung:

Frisch saniert – sämtliche Elektro- und Wasserleitungen 2025 erneuert, E-Attest vorhanden

Moderne Kunststoff-Fenster für optimale Energieeffizienz

Fernwärme-Zentralheizung

Neue, moderne Einbauküche inkl. Geräten (großer neuer Kühlschrank steht zur Verfügung, derzeit ist er nicht in der Wohnung)

Gemütlicher Balkon mit fantastischem Panorama auf den Ölberg & Buchkogel – herrliche Sonnenuntergänge

Gepflegtes Wohnhaus mit großem Lift

Brandschutz auf neuestem Stand

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Zahlreiche Parkplätze auf der Liegenschaft vorhanden

Raumaufteilung:

Vorzimmer

Separates WC

Badezimmer

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer

Küche mit neuer Ausstattung

Balkon mit Aussicht

Abstellraum im Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wetzelsdorf – eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Ruhe.
Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen & Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Wanderwege und Natur in wenigen Minuten erreichbar

Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
Sonstiges
Eckdaten:

• 52 m²

• 8. Stock mit Bergblick

• frisch saniert

Gepflegtes Haus mit großem Lift und Garten

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit Naturverbundenheit und Top-Lage – ein wahres Schmuckstück in Wetzelsdorf!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Privatverkauf – daher keine Maklerprovision und keine Gewährleistung