Etagenwohnung in Öblarn

In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird der traditionsreiche Gasthof Bäck´n Hansl revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt.
Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort.

KR-Real präsentiert Ihnen hier die Maisonettewohnung Top 5 aus diesem Projekt.

Diese wunderbare Eigentumswohnung überzeugt schnell mit einem durchdachten Wohnkonzept!
In der unteren Etage bietet ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer Ruhe und Rückzug, während das obere Geschoss unter anderem mit einem Abstellraum, einem separaten WC, einem weiteren Schlafzimmer mit Terrassenausgang sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit eventueller Sauna, aufwartet.
Die gemütliche Wohnküche mit Zugang zur weitläufigen 22,20 m² großen Terrasse welche den Wohnraum nach außen erweitert und so ein luftiges, helles Ambiente für Alltag und Freizeit schafft, wird Sie begeistern!

Das Projekt ”Bäck’n Hansl” überzeugt ebenfalls durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! Wählen Sie nach Ihren Bedürfnissen aus diesen Varianten...

• Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung.
Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite!
AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste!

• Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung

• Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung

Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen.

Der Nettopreis für das Top 5 in schlüsselfertiger Ausführung beträgt € 408.840.-- zuzüglich MWST.
Ein PKW-Stellplatz zum Preis von € 12.000.-- zzgl. MWST ergänzt dieses Angebot.

Alle Wohneinheiten im Überblick:
Top 1 ca. WNF 49,85m2- Balkon 4,04m2
Top 2 ca. WNF 32,59m2- Terrasse 5,49m²
Top 3 ca. WNF 33,77m2- Terrasse 11,90m2
Top 4 ca. WNF 51,74m2- Terrasse 8,06m2
Top 5 ca. WNF 73,72m2- Terrasse 22,20m2
Top 6 ca. WNF 74,19m2- Terr./Balkon ges. 23,76m2
Top 7 ca. WNF 40,31m2- Terr./Balkon ges. 13,24m2
Top 8 ca. WNF 34,00m2- Terrasse 11,90m2
Top 9 ca. WNF 58,57m2- Terrassen 43,44m

Dieses Wohnprojekt in Öblarn verbindet Tradition mit Zukunft– ein Ort, der Geschichte bewahrt, Ressourcen schont und neue Möglichkeiten eröffnet!

Erhalten Sie alle Details auf einen Blick und entdecken Sie die Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Monika Stoimaier
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Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Innenraumdarstellungen sind Visualisierungen und präsentieren lediglich einen möglichen Wohnstil.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
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