Etagenwohnung in Wien

Wohnpark 12: Wohnen mit perfekter VerkehrsanbindungDas Paket besteht aus 2 Wohnungen, wovon die Parterrewohnung über 48,9QM mit ca 38,2QM Terrasse verfügt, die Wohnung im zweiten Stock über 47,1QM mit einem 6.4 QM großen Balkon.Beide Einheiten sind mit einer Einbauküche (Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet.Die Raumaufteilung ist gut durchdacht; alle Zimmer der einzelnen Wohnungen sind zentral begehbar.Die Parterrewohnung war bis Juli vermietet, die Wohnung im 2. Stock ist bis August 2027 vermietet.Preis: € 476662,37,- zzgl. 20% USt.Weitere Highlights:Bad mit Fenster bzw Terrassentüre
Separates WC mit Waschbecken
Fußbodenheizung/FernwärmeAußenjalousien
Vollholzböden
Barrierefreiheit
trockenes Kellerabteil mit Strom und Steckdose, je ca 2,2 QM
Großer Fahrradraum
GemeinschaftsgrünflächenPerfekte Verkehrsanbindung: 
U4/U6 Längenfeldgasse und Busse 12A, 59A, 63A in unmittelbarer Nähe
Stadtausfahrt Richtung Westen ideal erreichbar 
Schönbrunner Erholungsgebiet 
Hauseigene Tiefgaragenplätze
Meidlinger Markt, Meidlinger Hauptstraße
Westbahnhof sehr gut erreichbarGeschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer NäheDie gesamte Anlage "Wohnpark 12" ist barrierefrei,  gliedert sich in insgesamt 5 Bauteile, eingebettet in parkähnliche Allgemeinflächen. Diese sind nur für Bewohner und Gäste zugänglich.Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Sehr gerne steht Ihnen das Team der Immoschmiede für Fragen zur Verfügung!Der Immobilienmakler (Immoschmiede GmbH) weist auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap