Etagenwohnung in Ferlach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Ferlach, Kärnten! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ideale Lage, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht.Mit einer großzügigen Fläche von 73,21 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung und werden sofort von der einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich sowohl als Schlafzimmer, Arbeitszimmer als auch als gemütliches Wohnzimmer nutzen. Hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Familie oder für entspannte Abende mit Freunden.Besonders hervorzuheben ist die einladende, sonnige Südloggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, sondern auch ein perfekter Ort sind, um die sonnigen Tage und lauen Abende in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Blick auf die umliegende Natur genießen oder einfach nur entspannen und die frische Luft schnappen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Ferlach bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Lebensstil zu verbessern. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom eigenen Heim könnte schon bald Realität werden!Diese entzückende Dreizimmerwohnung liegt im 1. Obergeschosss (ohne Lift)  eines Wohnhauses in sonniger und ruhiger Lage. Dich erwartet hier solides Wohnen mit Wohlfühlfaktor. Die Wohnung hat ca. 76 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC und Abstellraum. Vom Südbalkon genießt Du einen entspannten Blick ins Grüne und auf die Berge. Ein Kellerabteil ist mit dabei und ein Carport kann dazu gekauft werden ( die monatlichen Betriebskosten dafür betragen € 19,--).Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 74.000,-- kann übernommen werden, wenn Du die entsprechenden Kriterien vom Land Kärnten dafür erfüllst.Bezüglich der Infrastruktur bietet Ferlach alles, was du für Deinen täglichen Bedarf benötigst, Kindergärten und Schulen befinden sich "um die Ecke".Vereinbare einfach einen Besichtigungstermin und lass dich vom Charme deiner neuen Wohnung überzeugen!Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap