Immobilie in Graz

Diese lichtdurchflutete 35 m² große Altbauwohnung mit drei Meter Raumhöhe befindet sich im Hochparterre der Kindermanngasse. Das Haus sowie auch die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand, da sie erst vor kurzem saniert wurde.

Sie gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie auch einem separatem WC mit Fenster.

Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof der Wohnanlage steht den Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Garten direkt vor den Fenstern der Wohnung, sowie einen eigenen Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich

Lage:
Durch die zentrale Lage, nähe Hauptbahnhof, sind Sie innerhalb kürzester Zeit auch zu Fuß in der Innenstadt. Ebenfalls befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Das Shoppingcenter Citypark ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Ausstattung
• Bad mit Dusche
• Einbauküche
• hochwertiger Maßschrank
• Boden: Laminat und Fliesen
• Heizungsart: Zentralheizung
• Keller: vorhanden
• Garten: vorhanden
Zusatzinformationen
• Anzahl Etagen: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Kabel/Sat TV
• Energiepass HWB: 179,71 kWh/m²/Jahr
• Haustiere erlaubt
• Verfügbar ab: ab sofort
• Baujahr: 1903
Preis und Detailinformation
• Betriebskosten (inkl. MWSt): 87,17 €
• Reparaturbeitrag beziehungsweise Rücklage (inkl. MWSt): 43,50 €
• derzeitige monatliche Heizkosten: 50€

Privatverkauf ohne Maklergebühren
Preis ist nicht verhandelbar.
Bitte keine Anrufe von Maklern.
Nur Privatverkauf.