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Etagenwohnung in Rum

Rum: WG geeignete 2-Zimmerwohnung mit Autoabstellplatz

6063 Rum
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.39 m²
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Objekt-ID: 38674810

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.39 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.000 €
Preis/m²: 5.115,48 €
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Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Keller
WG geeignet

Objektbeschreibung

Willkommen in Rum, einer traditionsbewussten und äußerst beliebten Wohngemeinde in Tirol.Hier vereinen sich ländliche Ruhe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit der unmittelbaren Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt.Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – die umliegenden Wege laden zu Erholung und Bewegung ein.Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Innsbruck in nur wenigen Minuten, sei es für Arbeit, Shopping oder kulturelle Erlebnisse.ObjektbeschreibungDie ca. 52,39 m² Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss:Über den zentralen Vorraum sind alle Räume separat begehbar.Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein – perfekt auch für eine Wohngemeinschaft.Zwei nordseitig ausgerichtete Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft.Highlights auf einen BlickNur wenige Minuten  von Innsbruck entferntFlexible Nutzung: Single, Paar, kleine Familie oder WGNatur & Freizeitangebote direkt vor der HaustüreGut geschnittener Grundriss mit einer Wohnküche von ca. 11,21 m²  wo ein Platz für ein Sofa geschaffen wurde, das ideal für die Übernachtung von Gästen geeignet ist.Zusätzlich gibt es zwei separat begehbare Zimmer, eines mit ca. 15,05 m² und das zweite mit ca. 16,25 m², die hervorragend als Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können.Kellerabteil mit ca. 3,50² m  im Haus als praktischer StauraumPKW-Abstellplatz im FreienEs wird darauf hingewiesen, dass die Bilder mit Hilfe von KI generiert wurden.Jetzt Besichtigung vereinbarenÜberzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.Ich freue mich auf Ihren Anruf!Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeitBitte beachten Sie:
Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden.Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit.Provision:Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

6063 Rum
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Rum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.944,02 €/m² in Rum.

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