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Maisonette-Wohnung in Wien

DRYGALSKI, Eigentum, Rosa-Wien-Gasse 9 + 11, 1210 Wien

Rosa-Wien-Gasse
1210 Wien
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Kaufpreis
970.000 €
Zimmer
4
Fläche
153.15 m²
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Objekt-ID: 38674728

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 153.15 m²
Verfügbar ab: Winter 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 970.000 €
Preis/m²: 6.333,66 €
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Immobilie

Garten
Aufzug

Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG

Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 2 Ebenen viel Raum zum Leben: der über 40m² große Wohnbereich im EG mit Ausgang auf die Terrasse, dazu ein Gäste-WC und 2 Abstellräume; im Obergeschoß gibt es 1 großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und Badezimmer inkl. WC sowie 2 weitere Schlafzimmer (davon eines mit einem Galeriebereich) und ein weiteres Bad mit WC. Durch den Luftraum im oberen Geschoß hat der Essbereich und ein Teil des Wohnbereichs eine Raumhöhe von ca. 5m!

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den eigenen Terrassenbereich, dieser ist vom öffentlichen Grund durch Hochbeete geschützt. Außerhalb befindet sich der öffentlich Rad- und Gehweg sowie gegenüber der Kleingartenverein.

DAS PROJEKT

An der Oberen Alten Donau finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern vielmehr ein neues Lebensgefühl. Inmitten eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens liegt drygalski, eine moderne Wohnhausanlage mit abwechslungsreich gestalteten öffentlichen Grünflächen direkt vor der Haustüre. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen:

Beim Relaxen in den eigenen vier Wänden oder auf der privaten Freifläche, bei einem Spaziergang in der umliegenden Natur, bei einem Sprung in die Alte Donau, bei einem Kaffee in der belebten Nachbarschaft des neuen Grätzels oder bei einem Ausflug in die Wiener Innenstadt, die mit den öffentlichen Verkehrsmittel in nur ca. 25 Minuten erreichbar ist.
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Lage

Rosa-Wien-Gasse
1210 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.503,09 €/m² in Wien.

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