Immobilie in Linz

Neubaueigentumswohnungen in Grünruhelage - Hofgebäude

BAUSTART voraussichtlich Herbst/Winter 2025 !!!

Anlegervorteile beim Kauf einer Wohnung siehe Fotos !

Zentrum Linz

– Nähe Musiktheater/Landstraße

Südost Ausrichtung für ein sonniges Wohngefühl

ruhige Innenhoflage und doch im Zentrum von Linz

Revitalisierung/Neubau des bestehenden Gebäudes.

3 Erdgeschosswohnungen: ca. 26 m² bis 53 m² Wfl. mit Terrassen und jeweils einen Eigengarten - VERKAUFT

3 Wohnungen im 1. OG: ca. 27 m² bis 56 m² Wfl. mit jeweils Balkone - Top 4 noch frei !

3 Wohnungen im 2. OG: ca. 27 m² bis 56 m² Wfl. mit jeweils Balkone - Top 7 noch frei !

2 Dachterrassenwohnungen mit ca. 42 m² und 64 m² Wohnfläche mit uneinsehbarer sonnigen Dachterrasse - Top 10 und 11 noch FREI !!!

Kellerabteile/allgemeine Abstellflächen ...

Kaufpreis: siehe Fotos Preisliste

Zahlungskonditionen: lt. Bauträgervertragsgesetz -> Ratenplan

HEIZFORM: Fernwärme siehe Fotos Vorteile !

Baubeginn: ca. 2025

voraussichtliche Übergabe: Herbst/Winter 2025

Kaufpreis schlüsselfertig: ab € 180.200,-- NETTO

Planung: 11 Eigentumswohnungen

(von ca. 27 m² – 65 m²) über ein Stiegenhaus erreicht werden können.

Die vorgelagerten Terrassen und Balkone der Eigentumswohnungen sind südöstlich ausgerichtet und vermitteln ein tolles Wohngefühl.

Nebenräume (für Fahrräder, Kinderwagen, etc.) befinden sich im Nebengebäude im Erdgeschoß.

Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.

Bei konkretem Interesse können wir uns gerne den derzeitigen Altbestand besichtigen und wir überreichen Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.

Sollten Sie an einer Privatnutzung interessiert sein, senden wir Ihnen gerne diese Preisliste zu.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.

Ferner weisen wir Sie auf unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen hin.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich und kostenlos zur Verfügung.

INTERESSE ? Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Firma, Adresse und Telefonnummer - nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten ! DANKE !!!