Einfamilienhaus zum kaufen in Baden

Historischer Gasthof mit Hotelbetrieb in Baden, Niederösterreich – Vielseitig nutzbar und sofort beziehbar
Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gasthof mit Hotelbetrieb, dessen Geschichte bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich 1912 als Kaufhaus errichtet, wurde das Gebäude 1924 in ein Gasthaus mit Pension umgebaut. Im Laufe der Jahre erfolgten kontinuierliche Erweiterungen und Modernisierungen, unter anderem in den 1960er Jahren mit einem Zubau, sodass heute insgesamt 15 komfortable Gästezimmer zur Verfügung stehen.
Die Zimmer sind modern ausgestattet mit Dusche, WC, Fön, Kabel-TV, Telefon und kostenlosem WLAN. Zusätzlich verfügt das Haus über eine private Wohnung sowie ausreichend Platz für Feierlichkeiten ab 18 Personen und Catering für bis zu 120 Gäste. Für Motorradfahrer gibt es eine eigene Garage und vorbereitete Routenpläne, Radfahrer können Leihräder nutzen und erhalten Wanderkarten.
Das Anwesen liegt auf einem 726 m² großen Grundstück mit einer Bruttofläche von rund 472 m² und ist teilweise unterkellert. Der Gasthof bietet circa 90 Sitzplätze im Innenbereich, einen Garten für Outdoor-Veranstaltungen und im Winter eine beheizbare Terrasse – ideal, um Gäste auch bei kühleren Temperaturen draußen bewirten zu können, beispielsweise mit Wein, Glühwein oder Punsch.
Größe und Ausstattung
Der Gasthof verfügt über insgesamt 15 komfortable Zimmer, die mit Dusche, WC, Fön, Kabel-TV, Telefon und kostenlosem WLAN ausgestattet sind. Für Motorradfahrer stehen eine eigene Garage sowie fertige Routenpläne zur Verfügung. Fahrräder können ausgeliehen werden, und Wanderkarten sind an der Rezeption erhältlich. Der Gasthof bietet Platz für individuelle Feiern ab 18 Personen und Catering bis zu 120 Personen. Für Nächtigungsgäste wird ein Frühstücksbuffet angeboten.
Lage