Einfamilienhaus zum kaufen in Mannersdorf an der Rabnitz

Modernes Einfamilienhaus nahe der ungarischen Grenze – großzügiges Grundstück, hochwertiger Innenausbau, Außenbereich noch fertigzustellen

Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnnutzfläche plus beheizter Doppelgarage (ca. 60 m²), auf einem 1333 m² großen Grundstück

Raumaufteilung:

Offene, moderne Wohnküche mit großflächigen Schiebetüren und direktem Zugang zur Speisekammer
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer (1 fertiggestellt mit Badewanne und Dusche, 1 noch unfertig – nur Duschtasse vorhanden, individuelle Gestaltung möglich)
3 WC (2 fertiggestellt, 1 vorbereitet, WC bereits vorhanden)
Hauswirtschaftsraum mit Hundedusche
Beheizte Doppelgarage (ca. 60 m²)

Ausstattung:

Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Lichtdurchflutete Räume, große Fensterflächen
Elektrische Rollläden und Raffstores (alle in Anthrazit)
Fenster außen anthrazit, innen weiß
Innovative Heiz- und Kühllösung: modernste Wärmepumpe (Harreiter) mit Fußboden- und Deckenheizung/-kühlung
Stimmungsvolle Beleuchtung im gesamten Haus

Besonderheiten:

Innenausbau weitgehend fertiggestellt, sofort bewohnbar
Badezimmer und WC teilweise noch unfertig → Gestaltungsfreiheit für Käufer
Außenbereich (Fassade, Dämmung, Außenanlage) noch nicht fertiggestellt – somit kann der neue Eigentümer die finale Optik selbst bestimmen
Benützungsbewilligung muss vom Käufer nach Fertigstellung beantragt werden
Übergabetermin nach Vereinbarung – voraussichtlich ca. 3 Monate nach Kaufvertrag
Möbel teilweise nach Absprache übernehmbar

Grundstück und Lage:

Großes, sonniges Grundstück (1333 m²)
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
In der Nähe befinden sich Volksschule, Kindergarten und Arztpraxis
Nur wenige Minuten von der ungarischen Grenze entfernt

Der Preis ist verhandelbar.