Bauernhaus zum kaufen in Kirchbach-Zerlach

Inmitten idyllischer Natur in der Steiermark erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf ca. 1,8 Hektar sonniger Grundstücksfläche in Hanglage. Ideal für Pferdeliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder Gemeinschaften!
Highlights:
• Pferdehof mit Stallungen, Reitplatz, Roundpen, Koppeln und Ausreitmöglichkeiten direkt vor der Tür
• Zwei großzügige Einfamilienhäuser – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
• Ganztägige Sonneneinstrahlung – Südliche Ausrichtung, traumhafte Aussicht inklusive
• Weitläufiges Gelände mit Gartenflächen inkl. Spielplatz und Pool, Natur pur und absoluter Privatsphäre
• Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an die benachbarten Orte und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein einzigartiges Stück Steiermark!

Haus 1 mit ca. 160m2 Wohnfläche (EG, DG)
Haus 2 mit ca. 90m2 Wohnfläche (EG, DG)
Saunahütte mit ca. 70m2 (in Bau)
Stallgebäude mit ca. 400m2
Großer Kinderspielplatz

Beim Bau des Wohnhaus 1 wurden fast ausschließlich ökologische Baumaterialien verwendet.
• Innen Lehmputz
• Außen Kalkputz
• Altholztramdecke
• Massivholzböden
• Holzfaserdämmung

Ausstattung:
• 11kWp PV-Anlage
• 15 kWh Stromspeicher
• 15m2 Solaranlage mit Beschattung im Sommer
• Klimaanlage im Haupthaus
• Zentralheizung mit Pellets
• Sommergarten mit 20m2 im Haupthaus
• Stahlwandpool mit Steg und Saunahütte (in Bau)

Stallbereich Pferde:
• Offenstall mit 2 Gruppen bis zu insgesamt 10 Pferden
• 1,2ha Koppeln
• Reitplatz 40x20
• Roundpen 15m

Stallbereich generell:
• Stall-WC
• Heizraum
• Lagerraum
• Pellets-Lagerraum
- 3 Garagen