Hochparterre-Wohnung in Mödling

In einer der schönsten Lagen von Mödling verkaufe ich meine ruhige Traumwohnung im 1. Stock, die städtisches Leben, Natur und Panorama perfekt vereint.

Highlights im Überblick:

o Fernblick nach Wien und über das Wiener Becken – ein unglaublich stimmungsvolles Wohngefühl
o weitläufige 55m2 große Terrasse - , ideal zum Frühstücken, Entspannen oder Gäste empfangen
o Ruhige Lage mitten im Grünen – Erholung pur mit Zugang zu schönen Wanderwegen, Weinbergen und Naherholungsgebieten
o Komplett renovierte Fenster & Terrasse – lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung
o Helle, großzügige Raumaufteilung:
o Offenes, großes Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche
o Zwei Schlafzimmer (Ostausrichtung und Südausrichtung)
o Badezimmer und separates WC
o Großzügiges Vorzimmer und praktischer Abstellraum
o Autoabstellplatz mit Autolift – Parken direkt beim Objekt
o Kellerabteil inklusive – zusätzlicher Stauraum vorhanden

Wer wird sich hier wohlfühlen?
Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert legen auf:
• 
o zentrale Erreichbarkeit und gleichzeitig naturnahe Wohnqualität
o beeindruckenden Ausblick und hervorragende Luftqualität
o moderne, gepflegte Ausstattung mit Wohlfühlcharakter

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details, Besichtigungen oder einen eigenen Rundgang – idealerweise bei Sonnenuntergang, um den Ausblick in voller Pracht zu erleben!Die extrem ruhige Terrassenwohnung verfügt über eine 55m² große Terrasse mit fantastischem 180 Grad Fernblick. Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:

• WZ - 40m²
• Zimmer - 19m²
• Zimmer - 9,5m²
• Küche - 6,8m²
• VZ - 17,3m²
• Bad - 4m²
• WC - 1,7m²
• Garderobe - 4,1m²

Lage
Mödling begeistert durch seine charmante Altstadt, gute Infrastruktur und eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Umgebung lädt ein zu Spaziergängen entlang von Weinbergen, in den Naturpark Föhrenberge, zur Ruine Mödling oder in die malerische Klausen – perfekt für Freizeit, Erholung und Kulturgenuss.