Etagenwohnung in Mils

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mils bei Hall in Tirol! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein Lebensgefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft, in der Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt genießen können. Die Verkehrsanbindung ist ideal – der nahegelegene Bus hält Sie mobil und verbindet Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Orten und Städten. So sind Sie sowohl in Hall und Innsbruck als auch in den umliegenden Freizeitgebieten in kürzester Zeit.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob ein Arztbesuch, der Gang zur Apotheke oder die täglichen Besorgungen im Supermarkt – alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schule und Kindergarten besonders wertvoll. Hier können Ihre Kinder sicher und geborgen aufwachsen und sich in der Gemeinschaft entfalten.Der örtliche Bäcker verwöhnt Sie zudem mit frischen Brötchen und köstlichen Backwaren, die jeden Morgen zu einem besonderen Erlebnis machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen in Ihrer neuen Wohnung aufwachen, den Duft von frisch gebackenem Brot einatmen und den Tag entspannt beginnen.Die Wohnung selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Helle Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie – hier finden Sie den perfekten Rahmen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoß (9 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus gibt es nur 3 Eigentümer, was ein unkompliziertes Zusammenwohnen verspricht!Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Mils bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – die Tiroler Berge sind Ihr Spielplatz. Energieausweis ist in Ausarbeitung. 
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Mils wartet auf Sie!

Elmar Michael
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap