Bauernhaus zum kaufen in Sankt Anna am Aigen

Ortsgetreues sowie benützbares aber älteres Bauernhaus in zentraler Ortslage in einem kleinen Dorf mit dazugehörigem und freistehenden großem Nebengebäude.Die Liegenschaft ist im Bauland und befindet sich an einer Sackgasse. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan ist die Widmung Dorfgebiet mit der BBD 0,2 bis 0,4.Die Einteilung des Bauernhauses ist wie folgt:Windfang mit 2 Eingängenzentraler VorraumSchlafzimmerWohnzimmer mit einem Zugang in ein weiteres kleines ZimmerKüche mit EssbereichBadezimmerToiletteDie Beheizung erfolgt zentral mit dem in der Küche stehenden Pellet- Ofen samt Tagesbehälter. Der Strom und der Kanal sind angeschlossen und betriebsbereit.Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit mit dem eigenen Brunnen. Ein Anschluss an das heimische Wassernetz ist aber auch Kosten der Käufer möglich.Die Zufahrt ist über die Sackgasse, der Gemeindestrasse direkt zur Liegenschaft gegeben. Die letzte Teil- Sanierung des Bauernhauses war im Jahr 1999.Auf insgesamt 1.596 m² neu vermessenem Sonnengrund im Grenzkataster mit teilweiser Einzäunung und Bepflanzung in Form von Sträucher.Das Grundstück ist teils ebenen aber auch leicht schräg und bietet auch zwei Terrassen, davon eine mit einer Outdoor- Gartenküche.