Etagenwohnung in Stadl-Predlitz

In Stadl an der Mur, umgeben von Natur und guter Infrastruktur, steht diese rund 55 m² große Wohnung zum Verkauf. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet neben einem Balkon auch einen eigenen KFZ-Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung vollmöbliert – sämtliche Möbel können übernommen oder entfernt werden, was sich auch auf den Kaufpreis auswirkt. Zusätzlich profitieren Käufer bis zum 01.01.2026 von einer attraktiven Weihnachtsaktion mit -10 % Rabatt. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Weihnachtsaktion: -10 % Rabatt bei Kauf bis 01.01.2026Idyllische Lage in Stadl an der Mur mit sehr guter Infrastruktur und FreizeitmöglichkeitenNur ca. 20 Autominuten nach MurauRund 55 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt auf 2 ZimmerBalkon mit ca. 8 m² in Lärchenholz-Ausführung, südwestlich ausgerichtetVollmöbliert – Einrichtung kann übernommen oder entfernt werdenPreisreduktion bei Möbelentfernung möglichEigenes Kellerabteil mit ca. 3,6 m² und KFZ-Stellplatz inklusiveBarrierefrei über Personenlift erreichbarNiedrigenergiebauweise mit hochwertiger AusstattungHaupt- oder Nebenwohnsitz sowie touristische Nutzung möglich
 DIE WOHNUNGDie Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines generalsanierten Neubaus und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 55 m². Über den Vorraum gelangt man in das Bad sowie in den offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, von dem aus das Schlafzimmer sowie der rund 8 m² große Balkon zugänglich sind. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und in hochwertiger Lärchenholzbauweise ausgeführt – perfekt für sonnige Stunden mit Blick ins Grüne.Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit ca. 3,6 m². Ein eigener KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Wohnung befindet sich in neuwertigem Erstbezugszustand und wird aktuell voll möbliert angeboten. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden – bei Entfernung reduziert sich der Kaufpreis entsprechend.Unter folgendem Link finden Sie Beispielfotos vergleichbarer Wohnungen im selben Gebäude, welche mit der angebotenen Einrichtung ausgestattet sind: Fotogalerie ansehenAusstattungsdetails umfassen Parkettböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Sanitäreinrichtungen (Marken: Laufen und Geberit) sowie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Beheizung erfolgt mittels Biomasse-Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung; eine PV-Anlage unterstützt zusätzlich.Das Gebäude ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
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[E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten!
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