Maisonette-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Ein Zuhause, das Geschichten schreibtIhre Kinder, die barfuß durch den grünen Garten laufen, während Sie den Grill anheizen und Freunde im Sonnenschein willkommen heißen. Abende, an denen man auf der Terrasse lacht, redet und die Berge im Hintergrund sanft im Abendrot verschwimmen.
Ein Ort, an dem Nachbarschaft nicht nur ein Wort ist, sondern auf dem großen Spielplatz im Innenhof gelebt wird – während Ihre Kinder neue Freundschaften schließen und Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen.Raum für alle – auf drei EtagenDie Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharakter schenkt Ihnen Großzügigkeit über drei Ebenen:Im Erdgeschoss der gemütliche Wohnraum mit Zugang in den Garten – Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.Im Obergeschoss das große Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer – für Kinder, Gäste oder Büro.Im Keller zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobbys oder Fitness.Qualität, die Freude machtDie hochwertige DAN-Küche mit sämtlichen Markengeräten wird schnell zur Bühne für gemeinsames Kochen.
Moderne Fernwärme sorgt für Behaglichkeit in allen Räumen.
Optional können Sie zwei Tiefgaragenplätze für  je 18.000 Euro erwerben.Hier entsteht FamilienglückDiese Wohnung ist mehr als vier Wände – sie ist der Ort, an dem Kinder ihre ersten Abenteuer erleben, an dem Freunde zusammenkommen, an dem Sie ankommen.Rufen Sie mich gleich an – und entdecken Sie, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen kann.
[Telefonnummer entfernt], Mario Pobatschnig – Kompagnon ImmobilienHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m
Straßenbahn <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap