Immobilie in Graz

Zum privaten Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in absoluter Bestlage von Graz-Geidorf. Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, moderne Ausstattung und einen sonnigen, westseitigen Balkon.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• 2 Zimmer, Küche, Abstellraum
• Balkon: ca. 9 m² (westseitig)
• Bad und WC getrennt
• Tiefgaragenplatz zzgl. Euro 20.000,-
• Geräumiges Kellerabteil: ca. 9 m²

Raumaufteilung
• Vorzimmer
• Separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Großer Balkon
• Moderne, neuwertige Küche mit Geschirrspüler
• Vorraum mit Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Badmöbel+Armaturen neu)
• Schlafzimmer

Ausstattung
• Vollwärmeschutz & thermische Sanierung 2025
• Neue Internorm-Fenster (3-fach Verglasung) mit Rollläden
• Balkon komplett erneuert
• Neue Heizkörper
• Hochwertiger, neuer verklebter Eichenparkett Landhausdiele

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Körösistraße 120c im beliebten Stadtteil Geidorf. Straßenbahnanschluss in 2 Gehminuten erreichbar, Nahversorgung (Spar) 100 m entfernt, Murradweg in unmittelbarer Nähe.

Zusatznutzen
• 2 Besucherparkplätze vor dem Haus
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten

Nach Rücksprache Ort zu besichtigen.