Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Eingebettet in eine grüne und ruhige Wohnumgebung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als behagliches Refugium mit guter Infrastruktur in Reichweite. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Hanusch-Krankenhaus, zugleich profitiert die Liegenschaft von der entspannten Atmosphäre einer wenig befahrenen Seitengasse.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde in solider Ziegel-Massiv-Bauweise im Jahr 1935 errichtet. Ein Zubau im Jahr 1987 sowie Ergänzungen wie Carport und Windfang im Jahr 2008 vervollständigen die heutige Erscheinung. Fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder, sowie insgesamt drei WCs unterstreichen die Familientauglichkeit des Hauses. Ein praktischer, vom Garten aus zugänglicher Geräteraum ergänzt das Raumangebot.Der gepflegte Vorgarten sorgt für ein einladendes Entrée, während ein südseitig ausgerichteter Balkon zusätzlichen Freiraum und sonnige Stunden im Freien verspricht. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein kleiner, länglicher Gartenbereich. Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und rundet das Gesamtbild ab.AUSSTATTUNG:WindfangStiegenhaus mit wunderschöner Steinstiege ins Ober- und Dachgeschoss5 Zimmer2 Küchen (im EG und im OG)2 Badezimmer, im EG mit Dusche, im DG mit Badewanne3 WCGroßzügiger Stauraum im DG (unter der Dachfläche)Böden: Parkett, Steinboden und FliesenFenster: 2-fach-Isolierverglasung (2011)GARTEN:Vorgarten mit Begrünung, Gehflächen mit WaschbetonsteinenGerätehütte aus Blech im hinteren GartenbereichGeräteraum im Haus, von außen zu begehenÜppige Begrünung mit diversen Sträuchern und kleinen BäumenKleiner Gartenstreifen hinter dem HausCarport mit großzügigem Einfahrtsbereich360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie diese Liegenschaft mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.HEIZUNG:
Vaillant Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, Kachelöfen im Erd- sowie im ObergeschossZUSTAND:
Dem Alter entsprechender, gebrauchter Zustand.VERKEHRSANBINDUNG: 
Straßenbahn: 49
Buslinien: 51A
U-Bahn: Linie U4 Unter St.-Veit ca. 1,3 km
Der Bahnhof Wien-Hütteldorf ist ca. 2,5 km entfernt (S45, S50, S80)MÖBLIERUNG: 
Das Haus wird wie besichtigt übergeben.BEZIEHBAR:
Nach verlassenschaftsgerichtlicher Genehmigung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap