
Einfamilienhaus zum kaufen in Ampflwang im Hausruckwald
Familienhaus mit Extra-Optionen: 2 Wohneinheiten, Gartenhütte mit Ofen & Montagegrube in der Garage
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 150 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38591976
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 150.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 250.000 € |
Preis/m²: | 1.666,67 € |
Mit Immobilienpreisen Ampflwang im Hausruckwald vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Objektbeschreibung
Viel Platz & viele Möglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten auf 791 m² Grundstück liegt in ruhiger Siedlungslage von Ampflwang. Teil unterkellert, Doppelgarage mit Montagegrube, großer Dachboden (1 Zimmer ausgebaut) und Gartenhütte mit Holzofen – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder „Wohnen + Arbeiten“.
Das angebotene Wohnhaus überzeugt durch flexible Nutzung: Aktuell als 2 getrennte Wohneinheiten geführt, lässt es sich mit wenig Aufwand wieder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Ein internes Erschließungskonzept ermöglicht zudem den Zugang in die zweite Einheit über den Keller.
Highlights im Überblick:
Grundstück: ca. 791 m² in ruhiger Siedlungslage
Nutzung: 2 Wohneinheiten (getrennt, intern verbindbar) – ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten, Home-Office
Untergeschoss: teil unterkellert (viel Stauraum, Hobby/Workshop)
Garage: Doppelgarage mit Montagegrube + zusätzlicher Garagendachboden
Dachboden: großzügig, ein Zimmer bereits ausgebaut; Verbindung über Sprossenwand mit darunterliegendem Zimmer – spannend für Kinder-/Atelierbereich
Außenbereich: Garten plus Gartenhütte mit Holzofen und Toilette – feine Erweiterung für Hobbies oder gemütliche Abende
Balkon: zusätzlicher Außenraum
Heizung: Gas
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Das angebotene Wohnhaus überzeugt durch flexible Nutzung: Aktuell als 2 getrennte Wohneinheiten geführt, lässt es sich mit wenig Aufwand wieder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Ein internes Erschließungskonzept ermöglicht zudem den Zugang in die zweite Einheit über den Keller.
Highlights im Überblick:
Grundstück: ca. 791 m² in ruhiger Siedlungslage
Nutzung: 2 Wohneinheiten (getrennt, intern verbindbar) – ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten, Home-Office
Untergeschoss: teil unterkellert (viel Stauraum, Hobby/Workshop)
Garage: Doppelgarage mit Montagegrube + zusätzlicher Garagendachboden
Dachboden: großzügig, ein Zimmer bereits ausgebaut; Verbindung über Sprossenwand mit darunterliegendem Zimmer – spannend für Kinder-/Atelierbereich
Außenbereich: Garten plus Gartenhütte mit Holzofen und Toilette – feine Erweiterung für Hobbies oder gemütliche Abende
Balkon: zusätzlicher Außenraum
Heizung: Gas
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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Lage
4843 Ampflwang im HausruckwaldAmpflwang im Hausruckwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.933,28 €/m² in Ampflwang im Hausruckwald.
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