wohnungsboerse.net

Haus zum kaufen in Baden

s REAL - Repräsentative Villa in exklusiver Ruhelage

2500 Baden
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Zimmer
8
Fläche
350 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38591400

Objekttyp: Haus
Zimmer: 8
Größe: 350.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
Mit Immobilienpreisen Baden vergleichen

Immobilie

Objektbeschreibung

Stil, Privatsphäre & moderner LuxusBesuchen Sie unser Open House am 10.10.2025 von 11 bis 16 Uhr – und erleben Sie das besondere Wohngefühl dieser einzigartigen Villa vor Ort!Bitte um Voranmeldung unter: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wichtig: Es handelt sich um keine Sammelbesichtigung. Wir bitten daher um individuelle Terminvereinbarung.Für den Erhalt des ausführlichen Exposés bitten wir Sie, uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, einer Ausweiskopie sowie dem ausgefüllten Legitimationsformular zu übermitteln.______________________________________________________________________________________________________________Die architektonisch traumhaft schöne Villa liegt auf einem 3.042 m² großen Grundstück am Ende einer idyllischen Waldrandlage, die absolute Ruhe und Erholung garantiert. Sie befindet sich inmitten eines gepflegten Gartens mit unverbaubarem Blick auf das Zentrum von Baden und bietet absolute Privatheit. Die Immobilie überzeugt nicht nur als Wohnsitz, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen für einen Firmensitz.
Die repräsentative Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung (Vollmöblierung) bis ins Detail sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Zudem befindet sie sich auf dem neuesten Stand der Technik.Das weitläufige Grundstück mit 3.042 m² Garten bietet nicht nur maximale Privatsphäre, sondern beeindruckt auch mit einer liebevoll gestalteten Außenanlage: Der vom Gärtner angelegte Garten umfasst großzügige Terrassenflächen, einen stilvollen Pool mit Unterwasserscheinwerfern sowie ein hochwertig ausgestattetes Poolhaus. Letzteres verfügt über eine Einbauküche, Dusche/WC, einen separaten Geräteraum sowie einen Technikraum – und bietet damit höchsten Komfort für entspannte Stunden im Freien. All diese Details machen die im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail errichtete Villa zu einer einzigartigen Immobilie mit besonderem Charakter.Ausstattungshighlights:• Hochwertige Ausstattung in jedem Detail• Top Zustand• Outdoorpool und Fitnessraum• Großer Keller• Drei Garagenplätze• Großer Garten• Zentralheizung - Fußbodenheizung• Alarmanlage mit Videoüberwachungund vieles mehr!!!Grundriss:Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.Lage:Die Villa bietet eine hervorragende Lage in Baden, sowohl eine gute Anbindung nach Wien als auch eine rasche Verbindung in den Süden von Österreich.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Mit dem Citybus ist das Stadtzentrum bequem erreichbar. Der Bahnhof Baden sowie die Badner Bahn bieten zudem eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien und in andere umliegende Orte.In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten – von traditionellen österreichischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Spezialitäten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken finden sich in unmittelbarer Umgebung.Für Freizeitaktivitäten gibt es in Baden zahlreiche Möglichkeiten, wie Spaziergänge im Kurparkgelände, Radfahren im Helenental, oder den Besuch von lokalen Veranstaltungen wie z. B.  im historischen Stadttheater, Casino, Weinfesten, die für die Region bekannt sind.Kaufpreis auf Anfrage
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

2500 Baden
Map

Baden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.325,30 €/m² in Baden.

Mit Immobilienpreisen Baden vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Baden; Immobilien Baden; Haus mieten Baden; Wohnung Baden kaufen; Haus kaufen Baden; Immobilienpreise Baden Mietspiegel Baden

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben