Etagenwohnung in Linz

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich nahe dem beliebten Südbahnhofmarkt in Linz – einem der lebendigsten Treffpunkte der Stadt. Hier finden Sie frische Lebensmittel, Cafés und ein vielfältiges kulinarisches Angebot.Ein besonderes Highlight der Lage ist die zukünftige Aufwertung der Goethestraße durch den Bau des Raiffeisen Campus, einem modernen Komplex, der die Nachbarschaft beleben und die Attraktivität des Viertels weiter steigern wird. Durch die geplante Fußgängerzone wird der Verkehr beruhigt, was die Lage langfristig zusätzlich als attraktive Investitionsmöglichkeit hervorhebt.Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend für Anleger. Es besteht Sanierungsbedarf, was die Möglichkeit eröffnet, die Räume nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahnhaltestellen, Bushaltestellen und der Linzer Hauptbahnhof. Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert – Supermärkte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.Raumaufteilung:VorraumKüche und EssbereichSchlafzimmerWohnzimmerBadezimmer und WCBitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist.