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Villa zum kaufen in Purkersdorf

GROßZÜGIGE VILLA IN PURKERSDORF MIT 426 M², SAUNA, POOL, WINTERGARTEN & BESTER ANBINDUNG NACH WIEN

3002 Purkersdorf
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Kaufpreis
1.850.000 €
Zimmer
7
Fläche
426 m²
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Objekt-ID: 38573119

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 426.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.850.000 €
Preis/m²: 4.342,72 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Villa mit insgesamt 426 m² Wohnnutzfläche in herrlich ruhiger Aussichtslage in Purkersdorf. Die Stadt besticht durch ihre naturnahe Lage am Wienerwald, eine hohe Lebensqualität und eine charmante Kleinstadt-Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Wien und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt über öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn.

Diese repräsentative Immobilie im Stil einer Wienerwald-Villa bietet viel Platz und Komfort – ideal für eine große Familie, die stilvolles Wohnen in einer grünen Umgebung mit kurzer Distanz zu Wien verbinden möchte.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich 2006 erbaut und soeben nach einem umfassenden Umbau sowie einer hochwertigen Modernisierung fertiggestellt. Ausgestattet mit modernster Haustechnik präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand. Aufgrund einer privaten Veränderung – der Wohnsitzverlegung des Eigentümers – wird die Villa nun verkauft.

RAUMAUFTEILUNG

KELLER/GARTENGESCHOSS:
• Vorraum
• Haustechnikraum
• Hobbyraum mit Sauna
• WC
• Abstellraum
• Zwei gartenseitige Zimmer mit Gartenzugang
• Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche und WC
• Separates Zimmer mit offenem Übergang in den Wintergarten
• Wintergarten) mit offenem Kamin und angrenzender Gartenterrasse
• Studioraum für Musikaufnahmen, geplant als Homestudio für Musiker

EINGANGS/WOHNEBENE:
• Zufahrt zur geräumigen Doppelgarage (ca. 37 m²)
• Hauseingang mit Vorraum und Garderobe
• Gäste-WC
• Großzügige Wohnküche (ca. 80 m²), moderne, komplett ausgestattete Tarnküche (DAN-Küche), offenem Kamin
• Angrenzende Terrasse
• Vom Wohnbereich aus begehbare, große Gartenterrasse

DACHGESCHOSS:
• Großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
• Abstellraum
• Weiterer Raum mit Duschbadvorbereitung
• Kleines Schlafzimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer herrlichen Panoramablick über den Wienerwald mit dazwischenliegendem Abstell- bzw. Garderobenraum
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Lage

3002 Purkersdorf
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Purkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.217,05 €/m² in Purkersdorf.

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