Villa zum kaufen in Purkersdorf

Diese großzügige Villa in herrlicher Grünruhelage von Purkersdorf bietet mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von rund 426 m² ein ideales Familiendomizil in unmittelbarer Wien-Nähe. Die repräsentative Immobilie im Stil einer Wienerwald-Villa wurde ursprünglich 2006 errichtet und kürzlich umfassend umgebaut sowie hochwertig modernisiert. Dank modernster Haustechnik präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand. Diese besondere Liegenschaft befindet sich im Eigentum einer bekannten Persönlichkeit des österreichischen Kulturlebens. Diskretion und Privatsphäre standen stets im Vordergrund

RAUMAUFTEILUNG
Das Keller- bzw. Gartengeschoss verfügt über einen Vorraum, einen Haustechnikraum, einen Hobbyraum, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zwei gartenseitige Zimmer mit direktem Zugang ins Freie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer mit offenem Übergang in den Wintergarten ergänzen diese Ebene. Der Wintergarten mit offenem Kamin und angrenzender Gartenterrasse bildet einen besonders stimmungsvollen Rückzugsbereich.
Die Eingangs- und Wohnebene umfasst eine geräumige Doppelgarage mit rund 37 m², einen einladenden Vorraum mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Herzstück dieser Etage ist die rund 80 m² große Wohnküche mit moderner DAN-Küche, offenem Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Gartenterrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Ein weiterer Raum ist bereits für ein zusätzliches Duschbad vorbereitet. Neben einem kleineren Schlafzimmer stehen zwei weitere Schlafzimmer mit beeindruckendem Panoramablick über den Wienerwald zur Verfügung. Ein dazwischenliegender Abstell- bzw. Garderobenraum sorgt für zusätzlichen Komfort.