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Erdgeschosswohnung in Götzis

Stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage

Major-Ellensohn-Straße
6840 Götzis
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4
Fläche
86.34 m²
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Objekt-ID: 38572978

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.34 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
Preis/m²: 4.922,40 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche

Objektbeschreibung

Stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage

• ca. 86,34 m² Wohnfläche
• ca. 64,77 m² großer, nach Westen ausgerichteter Garten lädt
zum Verweilen ein
• heller Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung
• einladender Eingangsbereich
• hochwertige Materialien
• 2 praktische Abstellräume
• stilvolle Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC vorhanden
• durchdachte Raumaufteilung
• Fußbodenheizung
• großzügiges Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
• ruhiges, familiäres Wohngebiet
• sehr gute Verkehrsanbindung

Betriebskosten: € 476,- (zzgl. € 126 Rep.Fond)
Kaufpreis 1 Tiefgaragenplatz: € 20.000,-
Kaufpreis 2 Tiefgaragenplatz: € 20.000,-
Kaufpreis: € 425.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Lage

Major-Ellensohn-Straße
6840 Götzis
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Götzis

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.251,75 €/m² in Götzis.

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