Etagenwohnung in Oberwaltersdorf

ObjektbeschreibungIn einer der exklusivsten Wohnanlagen Niederösterreichs – der Anlage Fontana – gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet mit ihrer westseitigen Ausrichtung sonnige Abendstunden in ruhiger Umgebung.Die Wohnfläche von 67,79 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen Balkon mit 9,63 m², der zum Entspannen einlädt.RaumaufteilungWohnzimmer mit integrierter Küche: ca. 39,60 m²Schlafzimmer: ca. 11,70 m²Badezimmer: ca.5,64 m²Separate Toilette: ca. 1,97 m²Schrankraum: ca.4,80 m²Vorraum: ca.4,08 m²Balkon: ca.9,63 m²Ausstattung & HighlightsKellerabteil1 Garagenstellplatz mit E-Auto-Ladestation1 AußenstellplatzRuhige Lage innerhalb der WohnanlageMöglichkeit der Übernahme der Möblierung (Preis nach Vereinbarung)Besonderheiten der Wohnanlage FontanaDas exklusive Wohnresort Fontana bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten:18-Loch-GolfplatzTennisplätzeBadesee mit Sandstrand & exklusivem Zugang für BewohnerFitnesscenter, Sauna (inkl. eigener Damensauna), Dampfbad & RuheraumSchwimmhalleHaubenrestaurant Kosten & VerfügbarkeitKaufpreis: € 395.000,--Kaufpreis: mit Möbeln: € 420.000,--Betriebskosten inkl. Heizkosten Akonto und Rep. Rücklage (inkl. MwSt.): € 397,34/MonatVerfügbarkeit: nach VereinbarungKontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Arkadi Moullaev unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
You can add us on Facebook!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap