
Erdgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee
Hochwertige Gartenwohnung mit Stil, Ruhe & perfekter Raumaufteilung
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- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38572783
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 89.00 m² |
Verfügbar ab: | März 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 419.000 € |
Preis/m²: | 4.707,87 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung begeistert durch ihren perfekt durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Maßgeschneiderte Einbaukästen im Schlafzimmer und im Vorraum sowie eine elegante Wohnwand – alles in hochwertiger Tischlerarbeit – schaffen Stauraum mit Stil. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur verglasten Loggia – einem geschützten Rückzugsort, der das ganze Jahr über als Wohnraumerweiterung genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den herrlich grünen, uneinsichtigen Garten mit Süd-Westausrichtung, der absolute Ruhe und Privatsphäre bietet – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende im Freien oder als geschützter Bereich für Kinder oder Haustiere.
Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und ruhig gelegen – perfekt für Familien, Paare oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Das elegant ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ideal ab.
Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Elektrische Rollläden und Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die massive Bauweise und die ausgezeichneten Energiewerte sprechen für langfristige Werthaltigkeit und Komfort.
Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenplätze, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind – ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder zusätzlichen Platzbedarf.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und
freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Patrick Quantschnig
Maßgeschneiderte Einbaukästen im Schlafzimmer und im Vorraum sowie eine elegante Wohnwand – alles in hochwertiger Tischlerarbeit – schaffen Stauraum mit Stil. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur verglasten Loggia – einem geschützten Rückzugsort, der das ganze Jahr über als Wohnraumerweiterung genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den herrlich grünen, uneinsichtigen Garten mit Süd-Westausrichtung, der absolute Ruhe und Privatsphäre bietet – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende im Freien oder als geschützter Bereich für Kinder oder Haustiere.
Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und ruhig gelegen – perfekt für Familien, Paare oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Das elegant ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ideal ab.
Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Elektrische Rollläden und Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die massive Bauweise und die ausgezeichneten Energiewerte sprechen für langfristige Werthaltigkeit und Komfort.
Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenplätze, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind – ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder zusätzlichen Platzbedarf.
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Lage
9020 Klagenfurt am WörtherseeKlagenfurt am Wörthersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.519,07 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.
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