Hochparterre-Wohnung in Grieskirchen

Die Immobilie wird im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN verkauft - nutzen Sie die Möglichkeit eventuell sehr preiswert eine Immobilie zu Kaufen. Die fairste Form der Preisfindung.

Die Immobilie bietet für WOHNEN & ARBEITEN im Homeoffice oder als INVESTMENT eine optimales Basis.

Unweit von Schloss Parz, auf einer Anhöhe, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Die gut aufgeteilte ca. 83 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock plus Halbstock und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete kleine Loggia. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet Fernsicht. Die Wohnung ist möbliert und teilweise mit Parkettböden ausgestattet. Ein eigener der Wohnung zugeordneter Freistellplatz befindet sich direkt vor dem Wohngebäude. Die Infrastruktur ist sehr gut.

Die Wohnung eignet sich für ENDVERBAUCHER aber auch hervorragend für ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge.
In der Nutzungsvariante als Anlegerwohnung wäre, mit dem ausgeschriebenen Startpreis (digitales Angebotsverfahren), ein Rendite von ca. 6,4 % (Basis Nettomiete EUR 8,00 / m²) zu erzielen!

Die Angaben zu den Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten und die Reparaturrücklage.

Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel in Oberösterreich mit ca. 5.200 Einwohnern.

Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN zur Immobilie.

FAKTEN:
sehr gute Infrastruktur
3-Zimmer
gepflegt
Parkettböden, Fliesen
Zentralheizung mit Gas
eigener Freistellplatz vor dem Haus
Kellerabteil

AUFTEILUNG Wohnung:
Flur
Garderobe
Diele
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer / Büro
Bad mit Badewanne
Abstellraum
WC
Loggia

Kellerabteil
1 Freistellplatz vor dem Hauseingang

LAGE - INFRASTRUKTUR:
Einwohneranzahl: ca. 12.500
Zentrum Grieskirchen: ca. 1,7 km
Bahnanschluss: ca. 900 m
Klinikum Grieskirchen: ca. 2,5 km
Mc Donalds: ca. 600 m
Nahversorger Eurospar: ca. 700 m
Nahversorger Hofer: ca. 800 m
dm Drogeriemarkt: ca. 800 m
Pöttinger Landtechnik: ca. 800 m
Autobahnanschluss: ca. 11 km
Wels: ca. 17 km

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her.
Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung.

INFORMATIONEN digitales Angebotsverfahren:
ABLAUF: Besichtigung und Erhalt aller relevanten Informationen - Einladung per Mail oder SMS am Angebotsverfahren - Ende Angebotsverfahren.
Interessent:innen können ab einem festgelegten Startpreis schrittweise Gebote abgeben und beliebig oft erhöhen. Der Gebotsverlauf ist offen einsehbar, Namen sind jedoch anonymisiert. Das allgemein festgelegte Ende der Bietzeit wird automatisch verlängert, sofern ein neues Gebot in den letzten 15 Minuten eingeht, damit jeder eine faire Chance erhält, sein bestes Angebot abgeben zu können.
WEITERE DETAILS entnehmen Sie bitte auch dem Informationsblatt der Beilage.

Alle m² Angaben sind ca. Angaben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Provisionspflichtige Immobilie.
Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten.
3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit.
Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe oder sonstige Verwendung der Informationen über die Liegenschaft(en) bedingt eine Haftung für das Vermittlungsentgelt.

IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Baugrundstücke in Gallspach und Ohlsdorf. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Einzigartiges Anwesen in Zentrumsnähe von Salzburg. Weitere Off-Market Immobilien - auch Wohnbau, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 79.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D