Etagenwohnung in St. Pölten

Diese großzügige, schön angelegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in 3140 Pottenbrunn, Niederösterreich, und bietet ca. 75 m² Wohnfläche sowie einen Balkon von etwa 6 m².Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein Schlafzimmer, das sich gleich neben dem Wohnzimmer befindet, bietet ebenfalls einen Blick auf den Balkon.Die Küche ist separat angelegt und befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Hier finden Esstisch und Stühle garantiert ihren Platz, und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt und mit modernen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.Die Wohnräume sowie die Küche sind mit modernen Parkettböden ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.Lage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bank, einen Geldautomaten und eine Post. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.Der Kaufpreis beträgt €153.924,11, zuzüglich €10.000 für einen Pkw-Abstellplatz.Bezug: 01.12.2025Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.08.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 31,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,23 Klasse C.Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um eine bessere Visualisierung zu ermöglichen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.400m
Apotheke <500m
Klinik <3.800m
Krankenhaus <6.100m

Kinder & Schulen
Schule <3.075m
Kindergarten <4.800m
Höhere Schule <6.600m
Universität <5.850m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <4.925m
Einkaufszentrum <4.475m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <900m
Polizei <4.525m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <1.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap