Hochparterre-Wohnung in Graz

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Grazer Stadtteil Geidorf. Die Wohnfläche beträgt rund 56 m². Die Einheit zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Belichtung aus. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

Ausstattung:

Helle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Fischgrätparkett

Einbauküche mit sämtlichen Geräten

Badezimmer mit Fenster

Balkon als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien

Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung

Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Lage & Infrastruktur:

Die Liegenschaft befindet sich in der Körösistraße, einer beliebten Wohngegend im Bezirk Geidorf. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus) ist in wenigen Gehminuten gegeben. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Grazer Hauptplatz liegt mit dem Fahrrad nur etwa 10 Minuten entfernt.

Nutzungsmöglichkeiten:

Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim für Singles oder Paare als auch als Investitionsobjekt.

Energie & Heizung:

HWB: 76,3 kWh/m²/Jahr

Heizung: Fernwärme