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Villa zum kaufen in Langenzersdorf

Moderne Villa - Erstbezug -

2103 Langenzersdorf
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Kaufpreis
1.875.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
267 m²
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Objekt-ID: 38549141

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5.5
Größe: 267.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.875.000 €
Preis/m²: 7.022,47 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus – Erstbezug mit exklusiver AusstattungDieses neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt 2 Monate nach Kauf, wobei individuelle Anpassungen in der Raum- und Bodengestaltung noch möglich sind.Raumaufteilung (derzeitige Planung):Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 35 m²), Diele, Gäste-WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Duschbad, separate Toilette, Abstellraum.Gartengeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer, Toilette, großzügiger Abstellraum sowie Fitnessraum.Ausstattungshighlights:Nachhaltige Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, ParkettbödenExklusive SanitärausstattungSwimmingpool mit GegenstromanlageBodenkühlung, Vorbereitung für KlimaanlageLadestation für ElektrofahrzeugeGarten mit Rollrasen, automatischer Bewässerung und MähroboterAußenliegende Beschattung an allen FensternGlasfaseranschluss und flächendeckendes WLANLage & Infrastruktur:
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

2103 Langenzersdorf
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Langenzersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.911,73 €/m² in Langenzersdorf.

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