Haus zum kaufen in Burgauberg-Neudauberg

PRIVAT
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Zum Verkauf steht ein 5 Zimmer Einfamilienhaus im Ortsteil Neudau, eingebettet in die idyllische Thermenregion nahe Bad Waltersdorf. Das Haus wurde 1960 erbaut und im Jahr 2022 teilweise saniert. Es bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Investoren, die ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial suchen. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage. Es besteht die Möglichkeit im Wohnessbereich mit einem Schwedenofen zu heizen.

Die Liegenschaft ist Teilunterkellert. Das gesamte Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun eingezäunt .

Eckdaten im Überblick

Baujahr: 1960
Sanierung: Teilsaniert 2022
Wohnfläche: ca. 120 m² ( auf zwei ebenen Aufgeteilt )
Grundstücksfläche: ca. 2.113 m² ( Bauland WR 02-04 )
Keller: Teilunterkellerung
Lage: Thermenregion, Ortsteil Neudau bei Bad Waltersdorf

Ausstattung & Highlights

Solider Ziegelbauweise
Großzügiges Grundstück in sonniger Lage – ideal für Gartenliebhaber oder zusätzliche Bebauung
Ruhige Lage im Grünen, dennoch gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Ortsteil Neudau und profitiert von der Nähe zur bekannten Thermenregion Bad Waltersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität mit Erholung, Kultur und Freizeitangeboten.

Bad Waltersdorf: ca. 10 Fahrminuten
Autobahnanschluss: ca. 15 Minuten
Graz: ca. 45 Minuten
Wien: ca. 90 Minuten
Besichtigungsmöglichkeit nach Voranmeldung

am Samstag dem 11.10.25 von 9:00-12.00 möglich.