Einfamilienhaus zum kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

Auf rund 1.200 Metern Seehöhe in den Kärntner Karawanken entsteht dieses Chalet in traditioneller Rundstammbauweise. Mit ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Große Fenster und eine großzügige Südterrasse eröffnen einen beeindruckenden Ausblick auf die Berglandschaft.

Das 416 m² große Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung mit alpinem Charakter. Die Bauweise ist hochwertig und energieeffizient, eine Erweiterung ist baulich bereits mitgedacht.

Die Vorteile dieser BAOAB Immobilie:

Gültige Freizeitwohnsitzwidmung: ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung

Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Ertragsperspektiven durch die naturnahe und alpine Lage

Ganzjährig bewohnbar dank guter Erreichbarkeit und festen Straßen trotz Höhenlage

Top-Lage: Gasthof fußläufig erreichbar, Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Skitouren direkt vor der Tür - das Skigebiet "Petzen" ist in wenigen Autominuten erreichbar

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: ca. 48 m²
• Obergeschoss: ca. 47 m²
• 2. OG: Optional möglich

Kaufpreis Belagsfertig: € 342.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: auf Anfrage je Ausstattung

HWB: i.A kWh/m²a
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.