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Einfamilienhaus zum kaufen in Großebersdorf

Ihre Investmentchance - Leibrente

2203 Großebersdorf
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.15 m²
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Objekt-ID: 38540930

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 83.15 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
Preis/m²: 4.197,23 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Ihre EINMALIGE Investmentchance:
Kaufen Sie jetzt zum Vorteilspreis - mit Wertsteigerung und Option einer 2. Wohneinheit.

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Eibesbrunn, nähe G3 Shoppingcenter Gerasdorf.
Auf über 1000m² Grundstücksfläche befindet sich dieses schöne Schmuckstück mit 83m² Wohnnutzfläche (1998 in ziegelmassiv errichtet)

Das Haus hat 3 Zimmer (Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer), Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Wohnküche und einen sehr schönen Wintergarten, weiters ist bei der Eingangstür ein Windfang verbaut. Der Dachboden bietet zusätzlich großflächige Staumöglichkeit.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlicher Kamin für den Anschluß eines Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden,
Parkettboden und Aussenrollo runden das Angebot ab.

Der Garten bietet einen 3m x 6m Pool (inkl. Überdachung und Technik), sowie ein kleines Biotop.
Weiters gibt es ein ca. 50m² großes Gartenhaus inkl. Küche und Badezimmer, welches früher auch wohnlich genutzt wurde.

Ein Autoabstellplatz am Grundstück ist vorhanden, weitere Optional möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Lage

2203 Großebersdorf
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