Einfamilienhaus zum kaufen in Krieglach

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung:Video LinkHighlights:Baujahr 2015Naturstammhaus992 m² Grundstück158 m² auf zwei Ebenen2 Balkone mit insgesamt 45 m²4 Schlafzimmer48 m² amerikanische Wohnküche2 Badezimmer2 WCsKüchenholzofenInfrarotheizungFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.Dieses 2015 erbaute, beeindruckende Blockhaus aus massiven Rundholzstämmen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit – ob als privates Rückzugsdomizil inmitten der Natur oder als bereits eingeführtes Gästehaus zur Weiterführung.Das Haus verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, separaten WCs sowie einem großzügigen, 48 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der durch einen stilvollen Glas-Kamin besonders heimelig wirkt.Von den beiden überdachten Terrassen mit insgesamt 45 m² sowie durch die Fenster eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick – grüne Hügel, tiefe Wälder und frische Bergluft sorgen für pure Erholung.Die Immobilie eignet sich ideal als Gästehaus: Sie bietet komfortable Unterkunft für bis zu 4 x 2 Personen. Im Erdgeschoss sorgt eine separate Schlafzimmer-Bad-Kombination für Privatsphäre – ideal auch für Betreiber oder Personal.Das Haus wird vollständig möbliert verkauft – der Kaufpreis beinhaltet die komplette Einrichtung, sodass Sie ein sofort bezugsfertiges und vollständig ausgestattetes Gästehaus übernehmen.Auf Wunsch begleitet der aktuelle Eigentümer die Übergabe mit wertvollen Tipps, sämtlichen Buchungs- und Gästedaten sowie seiner persönlichen Erfahrung aus dem erfolgreichen Betrieb.Zusätzliche Highlights:
Eigener Gästestamm – Der aktuelle Eigentümer, der das Haus bereits erfolgreich vermietet hat, gibt auf Wunsch seine komplette Kundenkartei weiter.
Niedrige Betriebskosten – Wasser aus eigener Quelle, Heizung über Infrapaneele und Holzofen, max. ca. 200 €/Monat.
Parkmöglichkeiten für bis zu 4 AutosDie Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Aktivurlaub: Wandern, Mountainbiken, Sommerrodelbahn, Badesee, herrlich frische Luft, kinderwagengeeignete Wege – perfekt für Hundehalter und Familien.Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <6.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap