
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wörgl
Neubaujuwel „Villenperle“ – Exklusives Zweifamilienhaus in Wörgls Villengegend
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- Kaufpreis
- 1.525.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 224 m²
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Objekt-ID: 38540858
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 224.00 m² |
Verfügbar ab: | 2025 |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Neubaujuwel „Villenperle“ – Exklusives Zweifamilienhaus in Wörgls VillengegendFertiggestellt seit 29.09.2025In Wörgls begehrtester Wohngegend entstand ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit nur zwei exklusiven Wohneinheiten: einer Gartenwohnung mit Privatgarten und einer Penthouse-Wohnung mit Südwest-Balkon. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Technik und absoluter Ruhelage macht die „Villenperle“ zu einem einmaligen Angebot – ob als Mehrgenerationenhaus, Eigennutzerobjekt oder sichere Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:224 qm Wohnfläche gesamt (2 × 112 qm)Exklusive Aufteilung: Gartenwohnung mit 111 qm Garten + Terrasse | Penthouse mit 11 qm BalkonZwei Kamine für gemütliche Wohnatmosphäre6 Stellplätze inkl. 2 Carports mit E-LadestationenHochwertige Ausstattung:Fußbodenheizung mit moderner LuftwärmepumpeEchtholzböden & DesignfliesenEchtholztüren passend zum ParkettElektrische Raffstores & 3-fach-VerglasungGlasfaser-Internet & VideosprechanlageGroßzügige Kellerflächen (24 qm gesamt)Massivbauweise & Niedrigenergiehaus-StandardProvisionsfrei – direkt vom BauträgerLagevorteile:Villengegend Wörgl – absolute RuhelageKindergarten, Schulen, Ärzte, Einkauf fußläufigBahnhof in 10 Gehminuten erreichbar – perfekte AnbindungInvestmentchance:Kaufpreis: 1.525.000 €Mögliche Jahresnettomiete: ca. 57.600 €Bruttorendite: ca. 3,8 % p.a.Ob als exklusives Familiendomizil oder als sichere Anlage mit langfristiger Wertbeständigkeit – die „Villenperle“ in Wörgl bietet eine seltene Gelegenheit in Premiumlage.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Kinder & Schulen
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Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
6300 WörglWörgl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.442,32 €/m² in Wörgl.
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