Etagenwohnung in Klosterneuburg

(RESERVIERT) Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 17. Bezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den Balkon und die gute Anbindung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift und barrierefreiem Zugang.Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Südwest orientiert, wodurch ein angenehmes Wohnklima mit viel Tageslicht entsteht.
Sie wird aktuell möbliert übergeben, kann aber auf Wunsch auch leer übernommen werden. Teilweise zentral begehbar und mit praktischen Rollläden ausgestattet, bietet sie eine solide Basis, die mit Renovierung nach individuellen Vorstellungen neu erstrahlen kann.Key Facts:Wohnfläche: ca. 86 m²Zimmer: 3 (teilweise zentral begehbar)Balkon: ca. 2,2 m²Ausrichtung: Nord, Ost & SüdMöbliert (kann auch ohne Möbel übergeben werden)Zustand: renovierungsbedürftigKellerabteil: ca. 4 m²Rollläden vorhandenLift vorhandenBarrierefreier ZugangGepflegtes Wohnhaus mit SicherheitskameraLage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig ist die Anbindung ideal: Die U6 ist fußläufig erreichbar, sodass das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind ebenso in der Nähe vorhanden. Der 17. Bezirk bietet zudem viele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Erholung im Alltag einladen.Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
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Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns um alles Weitere.Kaufpreis: € 330.000,-Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur bei Kauf fällig)
Betriebskosten: ca. € 285,-Ihre Ansprechpartnerin:
Nora Ismail, B.A.
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer/Hausverwaltung. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap