Etagenwohnung in Baden

Die gepflegte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) besteht aus einem Vorraum, einem hellen Wohn-/Schlafraum, einer Küche sowie einem Bad mit Wanne und WC. Besonders attraktiv ist die südseitig ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.Beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung, Laminat- und Fliesenböden runden die pflegeleichte Ausstattung ab.Die Wohnung ist bis Ende November 2025 vermietet.Ideal als Starterwohnung oder Anlageobjekt.Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum.Die Zimmer sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Nähe zum Stadtzentrum, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Der idyllische Doblhoffpark liegt ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen das rundum ideale Infrastrukturangebot.______________________________________________________________Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste!Gerne präsentieren wir auch Ihre Immobilie von ihrer besten Seite!
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______________________________________________________________Sonstiges:​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap