Mehrfamilienhaus zum kaufen in St. Marienkirchen an der Polsenz

Solides Raumwunder mit 3 Wohneinheiten - Doppelgarage, Pool, Sauna, Wärmepumpe, PV-Anlage, Entkalkungsanlage, Wäscheschacht….

Dieses großzügig dimensionierte und gut ausgestattete Eigenheim in ländlicher Lage bietet Ihnen alles, was es braucht, um sich wohl zu fühlen.
Die Wohnung im Obergeschoß verfügt über 126 m² und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, mit Zugang zur 40 m² großen Terrasse, auf der man mit Familie und Freunden herrliche Stunden verbringen kann. Die Küche ist mit einer hochwertigen Planungsküche von DAN, mit Arbeitsplatte aus Stein und entsprechend hochwertigen Geräten, ausgestattet. Hier finden Sie neben ausreichend Stauraum auch genügend Arbeitsfläche. Ebenso verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer, mit offener Regendusche ist, neben der im Haus verbauten Bodenheizung, im Duschbereich zusätzlich mit einer Wandheizung ausgestattet.
Die Wohnung im Dachgeschoß (126 m²) verfügt über einen großen, offenen Wohn- Ess- Kochbereich, mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Auch in dieser Wohnung wurde Wert gelegt, auf eine hochwertige und Ansprechende Küche, welche vom Tischler geplant und verbaut wurde (hinter der Küche befindet sich außerdem eine kleine, praktische Speisekammer). Das Badezimmer in dieser Wohnung ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Platz und Flair. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot dieser attraktiven Dachgeschoßwohnung ab.
Die kleine Einliegerwohnung mit 60 m² befindet sich im Erdgeschoß und ist, wie die Wohnung im Dachgeschoß, ebenfalls befristet vermietet.
Der Garten ist mit einem Swimmingpool (mit Salzanlage) und Sauna ausgestattet und bietet mit ca. 400 m² ausreichend Platz. für unvergessliche Stunden.
Komplettiert wird das Angebot, dieses Raumwunders, mit einer Waschküche (mit Wäscheschacht) und dem Technikraum, sowie einer Doppelgarage, in der auch SUVs problemlos Platz finden.
Das gesamte Haus wurde mit 50er Ziegel errichtet und selbstverständlich sind die Fenster mit 3fach Verglasung, Rollläden und Insektengiften ausgestattet. Beheizt wird mittels Luft- Wärmepumpe, mit Boden- und tlw. Wandheizung. Außerdem ist eine PV-Anlage mit 18kWp, sowie eine Entkalkung Anlage verbaut!

Sollte ich Ihr Interesse an diesem gut dimensionierten Raumwunder geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Hr. Keck).

Schulen:

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 1000 m entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2700 m entfernt.