Einfamilienhaus zum kaufen in Flachau

Hoch über Flachau, auf rund 1.100 m Seehöhe, öffnet sich Ihnen ein Ort, an dem Ruhe, Freiheit und Weitblick eins werden. Dieses exklusive Alpenchalet am Aigenberg liegt am Ende einer idyllischen Sackgasse – hier hört die Welt auf und beginnt Ihr privates Paradies.

Das großzügige Grundstück mit rund 3.000 m² bietet Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Privatsphäre. Dank perfekter Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen atemberaubenden Panoramablick über Flachau und die umliegende Bergwelt – unverbaubar und einzigartig.

Das bestehende Haus ist aktuell bereits teilsaniert und kann als individuelles Projekt übernommen werden. Ein genehmigungsfähiger Bauantrag liegt bereits vor. Alternativ können Sie das Chalet auch fertig saniert übernehmen – und sofort in Ihr alpines Traumleben starten.

Nach dem Umbau erwarten Sie vier stilvolle Schlafzimmer, fünf luxuriöse Bäder, lichtdurchflutete Wohnräume und eine großzügige Sonnenterrasse, die wie eine Loge über den Alpen schwebt.

Ausstattung & Highlights

• Grundstück: ca. 3.000 m²
• Lage: ca. 1.100 m Höhe, absolute Ruhe in Sackgasse (Alleinlage)
• Perfekte Südausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• Teilsaniertes Chalet, übernehmbar als Projekt oder Schlüsselfertig
• Bauantrag für Umbau bereits vorhanden
• Option: Erwerb auch als Share-Deal möglich
• Nach Fertigstellung:
• 4 Schlafzimmer
• 5 Bäder
• Großzügige Panorama-Terrasse
• Offener, moderner Alpenstil mit hochwertigen Materialien
• Separate Doppelgarage mit Unterkellerung – viel Platz für Fahrzeuge, Sport-Equipment und Stauraum

Besonderheiten
• Unverbaubare, traumhafte Aussicht über Flachau und die Alpen
• Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre
• Natur pur, dennoch kurze Wege in den Ort und zu den Liften
• Ideal als exklusiver Privatwohnsitz oder als repräsentatives Investment

Kaufpreis

• Projekt/Bestandsobjekt: € 1.875.000,- (Provisionsfrei)
• Fertig saniert: € 2.350.000,- (Provisionsfrei)