Etagenwohnung in Lochau
3-Zimmer-Wohnung mit Seesicht am Bodensee – Investmentchance in Lochau
Bahnhofstraße
6911 Lochau
6911 Lochau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.34 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38499533
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.34 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | derzeit Vermietet |
Immobilie
Einbauküche
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Lochau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Aufzug) und bietet auf ca. 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Seesicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Das Mietverhältnis läuft noch bis 15. März 2027. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 662,92 zzgl. Betriebskosten.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche
• Badezimmer mit WC
Besonderheiten:
• Balkon mit Seesicht
• Ruhige Wohnlage in Seenähe
• Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
• Solides Mietverhältnis – attraktive Rendite
Kaufpreis: € 290.000,00
Betriebskosten: ca. € 472,11 davon € 196,80 Reparaturfond
Besichtigungstermine finden Ende Oktober 2025 statt.
HWB/Klasse: 61,55 kWh/m²a / C
Stand Rep. Fond per 31.12.2024 ca. € 68.373,99
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Das Mietverhältnis läuft noch bis 15. März 2027. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 662,92 zzgl. Betriebskosten.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche
• Badezimmer mit WC
Besonderheiten:
• Balkon mit Seesicht
• Ruhige Wohnlage in Seenähe
• Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
• Solides Mietverhältnis – attraktive Rendite
Kaufpreis: € 290.000,00
Betriebskosten: ca. € 472,11 davon € 196,80 Reparaturfond
Besichtigungstermine finden Ende Oktober 2025 statt.
HWB/Klasse: 61,55 kWh/m²a / C
Stand Rep. Fond per 31.12.2024 ca. € 68.373,99
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Lage
Bahnhofstraße6911 Lochau
Lochau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.415,01 €/m² in Lochau.
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